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Liquidation judiciaire : le bail et les parts de GIE obéissent à des régimes distincts

Liquidation judiciaire : le bail et les parts de GIE obéissent à des régimes distincts

Par : Kohen Avocats29 oct. 2026
Le 21 octobre 2026, la Cour de cassation a statué sur une société membre d'un GIE de centre commercial, en liquidation judiciaire, à propos d'une clause de perte des droits et du rachat des parts.

L'ouverture de la liquidation n'entraîne pas à elle seule la résiliation des contrats en cours (art. L. 641-11-1 du code de commerce). Le bail commercial relève d'un régime propre (art. L. 641-12) : résiliation à la date où le bailleur est informé que le liquidateur ne le continue pas.

L'arrêt ne portait pas sur le bail : la situation d'un commerçant cumulant bail et adhésion au GIE appelle donc deux analyses séparées.

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