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My Capital Immo : près de la moitié des projets en procédure amiable ou collective

My Capital Immo : près de la moitié des projets en procédure amiable ou collective

Par : kohenavocats.fr7 oct. 2026
La plateforme de financement participatif immobilier My Capital Immo, exploitée par la bordelaise Happy Capital, recense 33 projets en procédure amiable et 13 en procédure collective ou judiciaire sur 64 projets en cours, selon ses indicateurs publiés le 5 octobre 2026. Ces 46 projets représentent plus de 24 millions d'euros de capital restant dû.

Sur 108 projets financés depuis 2017 pour 52,6 millions d'euros, 44 ont été intégralement remboursés. Aucune perte définitive n'est déclarée à ce jour. Happy Capital, agréée par l'AMF depuis novembre 2023, n'est elle-même visée par aucune procédure collective ni manquement constaté au BODACC.

Le placement, de nature obligataire, prive les souscripteurs de possibilité de revente ; la sortie dépend du remboursement par l'émetteur ou du recouvrement. La plateforme agit comme représentant légal de la masse des obligataires : elle a obtenu en septembre 2026, devant le tribunal de commerce de Montpellier, la fixation de deux créances et la condamnation d'une caution.

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