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Assureur en liquidation : seul le liquidateur peut transmettre la demande au FGAO

Assureur en liquidation : seul le liquidateur peut transmettre la demande au FGAO

Par : Kohen Avocats10 nov. 2026
Dans un arrêt publié au Bulletin le 5 novembre 2026 (pourvoi n° 24-20.158), la Cour de cassation juge irrecevable l'assignation directe du FGAO par des acquéreurs d'un programme inachevé. Leur assureur faisait l'objet d'une liquidation ouverte à l'étranger.

Les acquéreurs de lots en l'état futur d'achèvement avaient vu leur constructeur placé en liquidation, puis son assureur, soumis à une procédure d'administration étrangère assimilée à une liquidation. La Cour rejette leur pourvoi : ils ne justifiaient pas avoir sollicité la prise en charge auprès des administrateurs de l'assureur.

Elle s'appuie sur l'article R. 421-53 du code des assurances : le liquidateur saisit le fonds des demandes dont il a connaissance.

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